Limitació dels preus de lloguer
Des del març de 2024, Terrassa està inclosa dins les zones de mercat residencial tensionat declarades per la Generalitat de Catalunya, d’acord amb la Llei 12/2023 pel dret a l’habitatge. Aquesta declaració forma part d’un conjunt de municipis on s’apliquen mesures per contenir l’augment dels preus del lloguer i facilitar l’accés a un habitatge assequible.
Les zones de mercat residencial tensionat són aquelles àrees on l’accés a l’habitatge resulta especialment difícil, ja sigui perquè el cost del lloguer supera una part significativa dels ingressos de la població o perquè els preus han crescut per sobre dels indicadors econòmics de referència.
En aquestes zones, els contractes de lloguer poden estar subjectes a limitacions de preu. En funció de les característiques del contracte i del tipus de propietari, el preu màxim pot venir determinat pel contracte anterior o pel sistema de referència de preus del lloguer. Per aquest motiu, és important que les persones llogateres coneguin els seus drets i puguin comprovar si el preu del seu lloguer s’ajusta a la normativa vigent.
La normativa estatal estableix un sistema de referència que pot fixar el preu màxim del lloguer en determinats supòsits, com en habitatges sense contracte recent o propietat de grans tenidors.
En els següents enllaços podràs ampliar informació sobre l'índex de referència del preu de lloguer :
