Programa de mediación para el alquiler social
Habitatge Terrassa dispone del Servicio de Mediación para el Alquiler Social, que se encarga de intermediar entre propietarios particulares, que tienen pisos para alquilar en la ciudad, y solicitantes que están inscritos en el Registro de Solicitantes de Cataluña con tal que les ayudemos a encontrar un piso de alquiler que se ajuste a sus necesidades.
Ofrecemos un servicio gratuito, que facilita garantías y seguridad en el cobro de los alquileres.
Nos encargamos de concertar las visitas para enseñar los pisos, solicitar a los futuros inquilinos la documentación económica suficiente con tal de asegurar su solvencia económica y, finalmente, redactar el contrato de alquiler de acuerdo a lo que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos con tal que las dos partes tengan sus derechos y obligaciones reconocidos en dicho documento.
Durante el plazo de duración del contrato de alquiler facilitamos a los propietarios, de forma totalmente gratuita, un seguro que cubre la defensa jurídica en caso que sea necesario tramitar un juicio de desahucio debido al impago de rentas y reclamación de cantidades.
También tramitamos la garantía del Avalloguer de la Agència de l'Habitatge, que da derecho a la restitución de las rentas impagadas con un máximo de 6 mensualidades a contar desde el momento que se interpone la demanda de desahucio.
Así mismo, y por el mismo plazo, tramitamos, también de forma gratuita, un seguro multirriesgo del hogar. Este seguro cubre el continente de la vivienda y la responsabilidad civil, así como posibles actos vandálicos producidos por los arrendatarios.
Para concretar toda esta gestión, acostumbramos a concertar una visita al piso en cuestión y hacemos una valoración conjunta con la propiedad tanto del precio de renta como del resto de condiciones.
La valoración la hacemos teniendo en cuenta diferentes aspectos:
- Estado del piso y los servicios que ofrece
- Comparativa con otros pisos de características similares alquilados en zonas parecidas
- La demanda en cada momento que podamos tener y que estimamos como viable para acceder a una vivienda como la visitada