Inspección técnica del edificio (ITE) - Certificado de aptitud del edificio



La inspección técnica del edificio de viviendas (ITE) consiste en una inspección visual del edificio a cargo de un técnico competente, que tiene por objeto determinar el estado, en el momento de la inspección, y orientar a la propiedad sobre las actuaciones a realizar para cumplir con su deber de conservación y mantenimiento. En ningún caso tiene por objeto detectar vicios ocultos.

Una vez obtenido el informe técnico, elaborado mediante el Generador de informes ITE, se tiene que solicitar a la Administración el certificado de aptitud del edificio.

Están obligados a solicitar el certificado de aptitud los propietarios de los edificios unifamiliares o plurifamiliares donde exista el uso de vivienda, sin perjuicio que puedan contener otros usos diferentes al residencial.

No están obligados los titulares de edificios unifamiliares en los que su edificación principal esté separada 1,5 m o más de la vía pública, zonas de uso público o fincas adyacentes.

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